A seguito di numerose richieste dei nostri clienti (privati ed imprese) lo Studio Di Architettura Aiolfi ha deciso di effettuare un s, vogliono consigliarsi con un esperto del settore.

Tutti coloro che vorranno inoltrare con una e-mail il proprio quesito, avranno a disposizione un consulente tecnico che effettuerà una consulenza on-line compilando il modulo apposito e inviandolo via mail.

 

 

ASSISTENZA TECNICA ALLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

 

lo Studio Di Architettura Aiolfi affianca i propri clienti da un punto di vista tecnico tutto il processo di compravendita immobiliare il proprietario-venditore o il potenziale acquirente di un immobile.

 

l'assistenza tecnica alla compravendita immobiliare prevede le seguenti principali prestazioni:

 

- colloqui ed incontri con il Committente;

- analisi della documentazione tecnico-amministrativa e catastale;

- verifiche ed aggiornamenti ipocatastali;

- verifica generale di massima dello stato di fatto dell'immobile;

- eventuale assistenza nella ricerca della controparte;

- indagini di mercato;

- consulenze urbanistiche e tecnico-giuridiche;

- valutazioni e assistenza nella trattativa del prezzo;

- valutazioni e assistenza nella stesura delle condizioni della compravendita;

- stesura o verifica del preliminare di compravendita o della promessa di vendita;

- collazione di tutta la documentazione tecnico-amministrativa e catastale necessaria ed utile alla stipula

   dell'atto notarile;

- assistenza all'atto notarile.

 

Oltre alle sopracitate prestazioni, a seguito del sempre più complesso, vasto ed a volte contradittorio quadro normativo vigente, si eseguono, di prassi, anche le prestazioni inerenti a:

 

- verifica di congruità della certificazione energetica A.C.E. e/o A.P.E.;

- verifica della correttezza e corrispondenza fra i dati anagrafici ed identificativi dell' immobile indicati

    nella documentazione catastale e quanto indicato nei titoli di proprietà;

 -verifica della corrispondenza fra lo stato di fatto dei luoghi e le planimetrie/schede catastali al fine di

   ottemperare e tutelare il Committente, o le parti, per tutto quanto previsto dall'art. 19 comma 14

   del D.L. 31 Maggio 2010 n. 78;

- verifica in dettaglio della corrispondenza fra lo stato di fatto dei luoghi e quanto indicato nella

  documentazione urbanistica ed edilizia in rapporto anche a tutto quanto contenuto nei titoli di proprietà;

- verifica, se disponibile, della validità o meno del certificato di agibilità;

- verifica della conformità degli impianti tecnologici;

- verifica della regolarità relativamente al pagamento di tributi amministrativi quali I.C.I., I.M.U. ecc.;

- valutazione della convenienza economica della compravendita.

 

 

PRATICHE DI SUCCESSIONE

 

Sia presso lo Studio Di Architettura Aiolfi che online vi forniamo assistenza e consulenza per le pratiche di successione ereditaria utilizzando programmi informatici di supporto che rendono più agevole e sicura la predisposizione della pratica.

 

 

CALCOLO IMU

 

Sia presso lo Studio Di Architettura Aiolfi che online vi forniamo assistenza e consulenza per il calcolo dell’ IMU e la compilazione del modello F24 facendovi risparmiare tempo prezioso e sarete più tranquilli.

 

CONTATTI

Via: Alessandro Volta 2/a  Vailate (CR)

ORARI

dal lunedi al venerdi:   09:00-12:00 / 14:00:-18:30

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